Unterhaltsreinigung Stuttgart

Unterhaltsreinigung in Stuttgart und Umgebung

Gerade für Eigentümer einer Immobilie ist es wichtig, dass der ansprechende Zustand des Gebäudes erhalten bleibt. Zur Wartung und Aufrechterhaltung von Gebäuden gehört auch eine regelmäßige Unterhaltsreinigung.

Auf der Suche nach einer einheitlichen Definition des Begriffs werden sie jedoch nicht fündig. Definiert ist nur, dass es sich um eine Reinigung von Räumen in regelmäßigen Zeitabständen handelt.

Doch was gilt es bei der Reinigung der Fußböden, des Mobiliars, der Türen und Fenster eigentlich zu beachten? Welche Unterhaltsreinigung Kosten kommen dabei auf Sie als Eigentümer zu und wie werden diese umgelegt? 

Lesen Sie mehr darüber, wie sie Unterhaltsreinigung Preise berechnen und worauf es im Einzelnen dabei ankommt. Unsere Informationen dienen Ihnen als Wegweiser, um den passenden Hausmeister Service zu finden.

Was umfasst die Unterhaltsreinigung?

Im Rahmen der Unterhaltsreinigung erfolgt die turnusmäßige Raumpflege von Objekten. Der Auftraggeber kann individuell entscheiden in welchen Zeitabständen zum Beispiel jeden Tag, einmal in der Woche oder monatlich das Reinigungsunternehmen tätig wird.

Dabei ist diese Gebäudereinigung unabhängig von Branche oder Unternehmensgröße. Ziel ist die Aufrechterhaltung von Gebäuden unter anderem durch die Reinigung der Fußböden, Säuberung von Büro- und Lagerräumen sowie Reinigung von Küchen. 

Neben den Innenbereichen umfasst die Unterhaltsreinigung auch alle Außenanlagen und die dazugehörigen Anforderungen an regelmäßige Pflege, Wartung sowie Instandsetzung. 

Wichtiger Hinweis für Auftraggeber: Sie sind Vermieter? Die Unterhaltsreinigung Kosten gehören nach § 556 Abs. 1 S. 1 und 2 BGB sowie § 2 BetrKV zu den umlagefähigen Nebenkosten und lassen sich damit auf den Mieter übertragen.

Unterhaltsreinigung Preise berechnen– Was Sie als Auftraggeber wissen sollten

Um die genauen Kosten für die Unterhaltsreinigung ermitteln zu können, ist es sinnvoll, wenn sich Auftraggeber und Dienstleister das zu bereuende Objekt zunächst einmal gemeinsam anschauen. 

Während der Besichtigung kann sich zum Beispiel das Unternehmen zur Unterhaltsreinigung in Stuttgart ein genaues Bild zu den Gegebenheiten bei Ihnen vor Ort machen. Besprechen Sie gemeinsam, worauf es Ihnen bei der regelmäßigen Pflege ankommt. 

Soll beispielsweise neben der Säuberung von Treppenhäusern und Arbeitsplätzen auch eine Reinigung von Küchen vorgenommen werden? Muss in ihrem konkreten Fall auch eine regelmäßige Wartung von Geräten oder technischen Anlagen Berücksichtigung finden? 

Zur Unterhaltsreinigung Kosten Berechnung für den zukünftigen Auftragnehmer wissenswert ist außerdem, von wie vielen Menschen in welcher Regelmäßigkeit das Objekt genutzt wird. 

In Unternehmen mit starkem Publikumsverkehr kann dabei zum Beispiel der Verschmutzungsgrad deutlich höher ausfallen, als in Firmen in denen täglich nur wenige Mitarbeiter tätig sind.

Erklären Sie dem Hausmeister Service genau, was Sie von der Instandhaltung ihre Gebäude erwarten. 

Im Anschluss an das Gespräch wird Ihnen der Hausmeisterdienst ein passendes Angebot unterbreiten, in dem er die Unterhaltsreinigung Kosten pro Quadratmeter veranschlagt. Je nach Anbieter ist es auch möglich, dass eine Abrechnung auf Stundenbasis erfolgt. 

Instandhaltung Gebäude – diese Aufgaben können Sie delegieren

Für die Reinigung von Gebäuden in Stuttgart können Sie, ganz nach Ihren persönlichen Anforderungen, eine ganze Reihe von Aufgaben an einen professionellen Dienstleister übertragen. Dazu gehören beispielsweise alle Tätigkeiten rund um die nachhaltige Büroreinigung. 

Um alle Dienstleistungen in einem unverbindlichen Angebot konkretisieren zu lassen, sollten Sie vorab dem Hausmeisterservice eine Übersicht über alle anfallenden Aufgaben verschaffen.

Für die Unterhaltsreinigung in Stuttgart können zum Beispiel folgende Dienstleistung in Anspruch genommen werden:

Reinigung der Fußböden: je nach Fußbodenbelag (Hartboden beziehungsweise Teppichböden) zum Beispiel Staubsaugen, Wischen, Tiefenreinigung, Imprägnierung.

Pflege des Mobiliars: Staubwischen sowie feuchtes Reinigen aller im Büro vorhandenen Möbel.

Reinigung von Pausenräumen sowie Besprechungsräumen: Entfernung von groben Verschmutzungen, Spezialreinigung von beispielsweise Glasflächen, Auffüllen von Getränken.

Säuberung sanitärer Anlagen: Pflege der Toiletten, Abwischen der Fliesenspiegel, Reinigung der Spiegel, regelmäßiges Auffüllen von Sanitärartikeln.

Reinigung von Küchen: Abwischen aller Oberflächen und beispielsweise Ausräumen des Geschirrspüler Automaten, Wartung der Kaffeemaschine, Desinfektion von bestimmten Bereichen.

Pflege von Verkehrsflächen wie Foyer oder Treppenhäuser.

Übernahme von Arbeiten im Außenbereich sowie Garten mit allen anfallenden Tätigkeiten, darunter auch saisonalen Aufgaben wie Laub fegen oder die Pflichten im Rahmen des Winterdienstes.

Weitere Maßnahmen zur Instandhaltung Gebäude: wie zum Beispiel Wartung und kleine Reparaturen je nach Bedarf und Anforderung des Auftraggebers.

So finden Sie für die Reinigung von Gebäuden in Stuttgart den richtigen Anbieter

Ein professioneller Dienstleister weiß, worauf es bei der Unterhaltsreinigung in Stuttgart ankommt. Vielleicht stellen Sie sich aber die Frage, wie Sie herausfinden, ob er überhaupt zu Ihrem Unternehmen passt?

Als Auftraggeber können Sie anhand der folgenden Fragestellungen den Dienstleister auf Herz und Nieren prüfen und herausfinden, ob er sich als Hausmeisterdienst für Ihren konkreten Auftrag eignet:

• Arbeitet der Dienstleister bereits an vergleichbaren Referenzobjekten?
• Bietet er Ihnen ein Leistungsverzeichnis in dem alle Dienstleistungsangebote für Sie in kürzester Zeit erfassbar sind?
• Reagiert er zeitnah auf Ihre Anfrage per Telefon oder Mail?
• Ist es möglich einen persönlichen Termin vor Ort zu vereinbaren, um sich gemeinsam die anstehenden Aufgaben anzuschauen?
• Notiert sich der Dienstleister vor Ort Ihre Wünsche und/oder macht konkrete Vorschläge für deren Umsetzung?
• Erhalten Sie ein vollkommen unverbindliches Erstangebot, bei dem Ihnen keine Kosten entstehen?
• Werden im Angebot sowohl Ihre individuellen Gegebenheiten berücksichtigt sowie alle besprochenen Tätigkeiten aufgeschlüsselt?
• Ist das Angebot transparent und klar verständlich, liefert es wichtige Angaben zu den Unterhaltsreinigung Kosten pro qm?
• Wird nach einem vorab festgelegten Putzplan gearbeitet?
• Werden die anfallenden Aufgabenbereiche von geschultem Reinigungspersonal durchgeführt?
• Können auch Tätigkeiten wie Markisen- und Jalousiereinigung oder Fensterreinigung in Auftrag gegeben werden?
• Werden Full-Service-Dienstleistungen angeboten wie die Übernahme von Verwaltungsaufgaben, Mieterwechsel, Renovierungsarbeiten?
• Ist die Pflege von Außenbereichen und Grünanlagen möglich?
• Hält sich das Reinigungsteam an alle vereinbarten Zeiten?
• Werden alle Tätigkeiten ordnungsgemäß ausgeführt?
• Ist das Team an Reinigungskräften sorgsam im Umgang mit Gegenständen?
• Berücksichtigen die Gebäudereiniger den Datenschutz und verpflichten sich zur Verschwiegenheit?
• Ist der Anbieter offenen für eventuelle Verbesserungsvorschläge?
• Werden mögliche bestehende Probleme zeitnah behoben?
• Haben Sie einen persönlichen Ansprechpartner bei der Reinigungsfirma, der für Sie gut zu erreichen ist?
• Liegt dem Hausmeisterdienst die Zufriedenheit der Kunden am Herzen?
• Würden Sie den Anbieter auch an Geschäftspartner, Freunde und Bekannte weiterempfehlen?

Überlassen Sie die Reinigung von Gebäuden in Stuttgart nur einem erfahrenen Hausmeister Service! Wir haben Ihnen auf dieser Seite alle wichtigen Informationen zusammengetragen, die Sie bei der Auswahl eines passenden Unternehmens unterstützen werden.

So können Sie sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren und unbesorgt alle Aufgaben rund um die regelmäßige Gebäude Instandhaltung und die damit verbundene Unterhaltsreinigung geschulten Fachkräften überlassen.

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