Hausmeister Notdienst Stuttgart

Hausmeister Notdienst in Stuttgart und Umgebung

Notreparaturen, wie zum Beispiel bei verstopften Abflüssen, einem Wasserrohrbruch oder Ausfällen von Strom- und Heizungssystem sind keine Seltenheit. Oft sind sich Mieter und Hauseigentümer jedoch unsicher, wie Sie vorgehen sollen. 

Unklar bleibt für sie zunächst, wer sich nicht nur unter der Woche, sondern auch an Sonn- und Feiertagen im Notfall kümmert? 

Wir haben Ihnen eine Übersicht erstellt, die Ihnen rund um alle Fragen zum Notdienst-Service helfen kann. Wir zeigen Ihnen worauf es beim Hausmeister Notdienst 24 Stunden an 365 Tagen im Jahr ankommt und worauf Sie bei der Auswahl des richtigen Hausmeisterdienstes achten sollten. 

Dabei muss gut nicht immer teuer sein –  lesen Sie, wie Sie einen kosteneffizienten Hausmeister-Notdienst beauftragen. 

Welche Aufgaben übernimmt ein Hausmeister Notdienst?

Ein Hausmeister Notdienst muss von normalen Mängeln, die an einem Gebäude entstehen können, unterschieden werden. Gut ist es, wenn die Mieter einen konkreten Hausmeisterservice Stuttgart Kontakt haben, den Sie in jedem Fall erreichen können. 

Dieser erkennt schnell, ob es sich tatsächlich um einen Notdienst-Service handelt, oder ob beispielsweise die Hausverwaltung oder ein externer Dienstleister in den nächsten Tagen mit der Behebung des Mangelzustandes beauftragt werden kann. 

Zu den Notreparaturen können unter anderem folgende Problemstellungen:

• verstopfte Wasser- Abwasserleitungen
• Wasserrohrbruch
• Eindringen von Wasser
• Stromausfall
• Ausfall der Heizung im gesamten Gebäudekomplex
• undichter, stark tropfender Heizkörper
• Kurzschluss, der das ganze Haus betrifft
• Unwetterschäden an Dach und Fassade, Fenstern
• umgehender Reinigungsservice, um aufgrund von Wasser-, Schlammmassen etc. dauerhafte Schäden am Gebäude zu vermeiden

Wie verhalten Sich Mieter und Eigentümer im Notfall richtig?

Tritt ein vermeintlicher Notfall ein, ist schnelles und richtiges Handeln gefragt. Mieter sollten sich umgehend an den passenden Ansprechpartner wie die Hausverwaltung oder den Hausmeister Notdienst wenden. 

Die passende Notfall-Nummer finden sie in Ihrem Mietervertrag aber ggf. auch auf einem Merkblatt das im Hausflur aushängt. 

Doch was kann ein Mieter tun, wenn er niemanden erreicht? Wird eine umgehende Mangelbeseitigung dringend notwendig und drohen größere Schäden an der Wohnung oder Gesundheitsgefahren für die Bewohner, darf der Mieter selbst handeln, zum Beispiel bei einem Wasserrohrbruch oder Feuer im Haus. Es ist aber zusätzlich immer empfehlenswert auch die Hausverwaltung oder den Vermieter selbst zu kontaktieren, um ein weiteres Vorgehen abzusprechen.

Wichtiger Hinweis für Mieter: Im Fall eines Brand durch Feuer, Explosion etc. oder enormen Wasser- und Schlammmassen alarmieren Sie bitte umgehend die Feuerwehr unter der 112!

Bei anderen Problemen lassen Sie wenn möglich im Einzelfall prüfen, ob tatsächlich ein Notfall vorliegt. Beauftragen Sie wegen einem Bagatellschaden, wie einem tropfenden Wasserhahn oder einer defekten Jalousie, einen Hausmeister Notdienst können Sie auf den Kosten sitzen bleiben. Hier darf ein Mieter nur dann eigenmächtig handeln, wenn der Vermieter trotz Kenntnisnahme nicht handelt und im „Verzug“ ist.

Wichtiger Hinweis für Hauseigentümer: Nehmen Sie Schadensmeldungen Ihrer Mieter auch an Sonn- und Feiertagen im Notfall ernst. Oft lässt sich aus der Ferne schwer feststellen, ob tatsächlich Notreparaturen nötig sind. Setzen Sie in Ihrer Region auf einen Hausmeister Notdienst Stuttgart, der Ihnen 24 Stunden an 365 Tagen im Jahr zur Verfügung steht, um auch für Notfälle gut gerüstet zu sein. Dieser bietet eine Notfall-Hotline an, die Ihre Mieter im Ernstfall schnell und jederzeit erreichen können.

Worauf Sie bei einem Hausmeister Notdienst Stuttgart achten sollten

Grundsätzlich gilt: nicht jeder Hausmeisterservice Stuttgart bietet auch einen speziellen Notdienst-Service an. Arbeiten Sie mit einem Dienstleister zusammen, der hier bereits Referenzen vorweisen kann und weiß, dass im Ernstfall Minuten entscheidend sein können.

Erfragen Sie beim Ihrem Wunschdienstleister, ob er Ihnen ein Team an Spezialisten auch an Sonn- und Feiertagen im Notfall bereithält. Wichtig ist dabei die sognannte Notdienstbereitschaft für Objekte. Behalten Sie dabei auch im Blick, wie weit in einem Notfall der Anreiseweg des Hausmeister Dienstes ist. 

Lassen Sie sich ein unverbindliches Angebot unterbreiten, welches die genauen Aufgaben im Bereich Facility Management und Sicherheit aber auch die Bereitschaft in Ausnahmesituationen aufschlüsselt. Ein transparentes Angebot verschafft Ihnen einen Überblick, was Sie an Dienstleistungen erwarten können.

Wichtig ist neben der Erfahrung auch die Unternehmensphilosophie eines Hausmeister Services. Aber warum ist das so? 

Entscheidend für Sie als Hausbesitzer ist es, dass Sie nicht nur auf einen erfahrenen Hausmeister Notdienst Stuttgart setzen, der schnell an Ihrem Objekt vor Ort zur Stelle ist, sondern einen Anbieter auswählen der in Ihrem Sinne auch entstehende Kosten im Blick behält. Das bewahrt Sie im Einzelfall vor bösen Überraschungen und unnötigen Kostenfallen.

Der Dienstleister sollte vorausschauend und kosteneffizient tätig werden und dabei ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis anstreben.

Woran Sie einen kosteneffizienten Hausmeister-Notdienst erkennen?

Ob es sich tatsächlich um einen Notdienst-Service Fall handelt, kann ein Hausmeisterservice Stuttgart innerhalb kürzester Zeit einschätzen. Wichtig für Hausbesitzer dabei ist die Unterscheidung zwischen unmittelbaren und mittelbaren Notfällen. 

Handelt es sich tatsächlich um Notreparaturen, die sofort vorgenommen werden müssen, oder reicht es aus, wenn der Mangel am nächsten Werktag behoben wird? 

Hier kann die richtige Entscheidung durch einen kosteneffizienten Hausmeister-Notdienst den Eigentümer vor unnötigen Aufwendungen, die schnell in die tausende Euro gehen können, schützen.

• Kosten gering halten durch individuelle Prüfung der jeweiligen Mängelmitteilung
• Einsparung von Zuschlägen aufgrund von Sonn- und Feiertagen im Notfall bei Bagatellen, die auch am nächsten Werktag behoben werden können
• schnelles Handeln und ggf. Hinzuziehen von Kooperationspartnern im echten Notfall
• Notdienstbereitschaft für Objekte im Raum Stuttgart
• Zusammenarbeit mit weiteren externen Dienstleistern und Partnern

Hausmeister Notdienst Stuttgart – sind die Kosten umlagefähig?

Die Hausmeisterkosten zählen zu den umlagefähigen Nebenkosten. Sie gehören zu den Betriebskosten und können über die Betriebskostenabrechnung auf den Mieter umgelegt werden. 

Was viele Hauseigentümer nicht wissen! Typische umlagefähige Ausgaben sind neben Aufwendungen für Reinigungsservice, Gebäude Management oder Winterdienst auch Kosten für:

• Kontrollen der Verkehrssicherheit
• die Sicherstellung der Erreichbarkeit in Notfällen 
• die Bereitstellung eines Notdiensts zur Störungsbeseitigung auch außerhalb von Geschäftszeiten

Doch Vorsicht! Entstehen aufgrund von Notreparaturen ungeplante Reparaturkosten, darf der Eigentümer diese nicht auf den Mieter übertragen. Denn anders als die Kosten für Wartung und Sicherstellung, gehören die Instandsetzungskosten nicht zu den umlagefähigen Betriebskosten.

Hausmeister Notdienst- 24 Stunden an 365 Tagen im Jahr! Auf unserer Seite finden Sie die wichtigsten Antworten auf Ihre Fragen rund um das Thema Notreparaturen und einen kosteneffizienten Hausmeister-Notdienst für den Raum Stuttgart. So sind Mieter und Hausbesitzer auch im Fall der Fälle gut gerüstet.

Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Angebot